Parnaskruid 5

Omschrijving

Ontdek het perfecte samenspel van ruimte, comfort en moderne luxe in deze prachtige tussenwoning in Amersfoort Nieuwland. Met een genereuze woonkamer, een luxe badkamer, een riant dakterras en een inpandige garage met werkkamer, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor het ultieme woongenot. Laat u verrassen door de mogelijkheden en plan vandaag nog uw bezichtiging!

---

Welkom thuis in deze uitnodigende woning die het beste van ruimte, comfort en moderne luxe combineert. Gelegen aan het Parnaskruid 5, biedt deze woning een unieke leefomgeving met zijn praktische indeling en bijzondere kenmerken.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte entree met een hal die leidt naar alle belangrijke ruimtes op de begane grond. Een genereuze woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Dubbele terrasdeuren openen naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos samensmelten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is de inpandige garage, deels omgebouwd tot een praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Een toevoeging die zowel flexibiliteit als gemak biedt voor het moderne leven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (ca. 10, 12 en 17 m²) en een moderne badkamer, smaakvol vernieuwd in 2022. Deze luxe badkamer biedt een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Vanaf de overloop is het riante dakterras van ca. 29 m² bereikbaar, perfect voor ontspanning en entertainment onder de zon.

De tweede verdieping omvat een open werkruimte en een extra slaapkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en meer. Een berg-/cv-ruimte voegt praktisch gemak toe aan deze verdieping.

Buiten is de tuin een aantrekkelijke oase van groen, fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Geniet van de zuidoostelijke zonligging zonder directe bebouwing aan de achterzijde, voor privacy en rust.

Bijzonderheden:

- Woonkamer over volledige breedte van de woning
- Inpandige garage met praktische werkkamer
- 4 slaapkamers en een open werkruimte
- Moderne, luxe badkamer (2022)
- 8 zonnepanelen (430 wp, 2024)
- Energielabel A
- Riant dakterras (ca. 29 m²) op het zuidoosten
- Binnenschilderwerk 2021
- Buitenschilderwerk begane grond 2024
- Parkeren op eigen terrein en in de garage.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.671,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 157 m² Inhoud 575 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (5.9 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (655 bij 298) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie P Perceelnummer 621 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen